آموزش مشاورین املاک

پکیج جامع آموزش مشاوره املاک  مسعود داداشی شامل ۲۰ جلسه آموزش نکته های ناب کاربردی برای افرادی هست که می خواهند مشاور املاک حرفه ای شوند و درآمد چند صد میلیونی کسب کنند. پکیج جامع مشاور اول شو توسط کسی که به صورت حرفه ای در حوزه فروش املاک کار می کند به شما ارائه می شود و هیچ موضوع تئوری که تست نشده باشد ارائه نمی شود. به صورت واقعی و کاربردی به شما آموزش داده می شود.

مسعود داداشی با روش های خاص خود در فروش، موفق به فروش بیش از  ۵۰۰ آپارتمان مسکونی شد و با درک رفتار و نیاز مصرف کننده ، موفق به فروش به آن ها شد،، وی کسب عنوان چند ده دوره مشاور اولی در بین صدها مشاور دپارتمان های تهران شد و هم اکنون یکی از موفق ترین مدیران فروش املاک در تهران است.

لینک خرید آموزش مشاورین املاک

پکیج جامع مشاور اول شو توسط کسی که به صورت حرفه در حوزه فروش املاک کار می کند به شما ارائه می شود و هیچ موضوع تئوری که تست نشده باشد ارائه نمی شود. به صورت واقعی و کاربری به شما آموزش داده می شود.

مسعود داداشی موفق به فروش بیش از  ۵۰۰ ملک شده است و با درک رفتار و نیاز مصرف کننده ، موفق به فروش به آن ها شده ، وی کسب عنوان چند ده دوره مشاور اولی در بین صدها مشاور دپارتمان های تهران شد و هم اکنون یکی از موفق ترین مدیران فروش املاک در تهران است.

جلسات به صورت ویدیوهای ضبط شده در ۲۰ هفته ، هفته ای یک جلسه ۹۰ دقیقه ای ارایه میشود، جلسات در سایت ارایه میگردد. از مفاهیم اولیه ، تکنیک های رفع محدودیت ذهنی مشاور، باشگاه مشتریان  و خط رند شروع و به چند صد نکته و ترفند ناب متقاعد کردن خریدار و مالک ختم میشود.

از فروش واحد های ۵۰ متری شروع و بعد از چند ماه به فروش واحدهای ۳ و ۴ خواب متراژ بالا میرسید.در هر درآمدی باشید درآمد شما رو ۲ تا ۳ برابر میکنه،جلسات به صورت دیالوگ های ضبط شده مکالمه مالک و مشتری هست که شما در محیط مجازی با همکار، روش های متقاعد کردن رو یاد میگیرید.

پکیج کاملا تضمینی ارایه شده، و در صورت انجام صحیح و دقیق مطالب، و عدم دریافت نتیجه، کل مبلغ به شما برگردانده میشودپکیج در اسفند ۹۸ شروع به ضبط شده است و برای افراد که مشاوره املاک چند ساله هستند عالی است.

پرداخت جلسه ای

شما می توانید جلسه ای هم تهیه کنید هزینه هر جلسه ای ۶۳٫۵ هزار تومان هست.

فقط ۲۰ هفته با ما باشید بعد از آن نتایج ، شما را شگفت زده خواهد کرد.
در پکیج جامع مشاور اول شو جلسات به صورت ویدیوهای ضبط شده و غیرحضوری، در ۲۰ هفته ، هفته ای یک جلسه ۹۰ دقیقه ای ارایه میشود، جلسات در سایت
ارایه میگردد.. جلسات شامل موضوعات زیر هستند: نحوه درست و کامل منطقه شناسی،
نحوه درست کارشناسی ،
نحوه درست سرویس ،
نحوه درست تنظیم جلسه نشست
ایرادات و متقاعد سازی مشتری،
نحوه طی کردن و گرفتن کمیسیون بالای یک درصد،
قوانین وام های بانکی،
تکنیک های رفع محدودیت ذهنی مشاور،
باشگاه مشتریان و خط رند،
انواع سندها،
شبیه سازی مکالمه مالک و مشتری،
ان ال پی موفقیت
و صدها نکته ناب فروش.
این پکیج درآمد شما رو ۲ تا ۳ برابر میکنه،
پکیج کاملا تضمینی ارایه شده، و در صورت انجام صحیح و دقیق مطالب، و عدم دریافت نتیجه، کل مبلغ به شما برگردانده میشود جلسات در مرحله ضبط هست

موضوعات دوره جامع مشاور اول شو

جلسه اول

-منطقه شناسی
-نکات مهم در منطقه شناسی
-چرا جهت شناسی ملک؟
-ملک جنوبی ، شمالی، شرقی ، غربی
-چرا جهت شناسی واحد؟
-ملک شمالی جنوبی، شمالی شمالی، جنوبی شمالی، جنوبی جنوبی، شرقی، غربی
-محاسن و معایب ملک های شرقی و غربی و شمالی و جنوبی
-ترتیب مرغوبیت واحدها
-ملک دوبر
-ملک سه نبش
-ملک دوکله
-فایل چیست؟
-طرق پیدا کردن فایل
-فایل یابی میدانی
-انواع فایلینگ
-باشگاه مشتریان
_نحوه و ادبیات تماس با فایل های مالکین
-تخلیه اطلاعاتی مالک
-۵ راه متقاعد کردن مالک برای گرفتن کارشناسی و بازدید
-قانون ۳۰ کارشناسی

جلسه دوم

-کارشناسی واحد چیست؟؟
-چرا کارشناسی واحد؟؟
-نکات مهم در کارشناسی
-انواع نماهای ساختمانی
-نماهای قدیمی
-نماهای جدید(کلاسیک،ترکیبی،مدرن)
-مشخصات نما کلاسیک
-مشخصات نما ترکیبی
-مشخصات نما مدرن
-مشخصات نما کامپوزیت
-معرفی انواع سنگ های نما و تفاوت های آن ها
-معرفی معروفترین سنگ های تراورتن
-معرفی معروفترین سنگ های گرانیت
-معرفی معروفترین سنگ های مرمریت

-نحوه خواندن کنتور برق
-معرفی انواع آشپزخانه
-آشپزخانه جزیره
-انواع کابینت
-آشپزخانه فرنیش چیست؟؟
-آپارتمان فرنیش چیست؟؟
-فول فرنیش
-نیمه فرنیش
-انواع برند فول فرنیش
-آشپزخانه کثیف چیست؟؟
-انواع شیرآلات
-معروفترین برندهای شیرآلات ایرانی
-معروفترین برندهای شیرآلات خارجی

-تفاوت فر برقی و مایکروفر
-توستر
-سولاردم
-معروفترین برندهای گاز رومیزی، هود ، مایکروفر، ایرانی
-معروفترین برندهای گاز رومیزی هود، مایکروفر خارجی

جلسه سوم

-نکات مهم در کارشناسی هال و پذیرایی
-انواع نقشه ها در هال و پذیرایی
-جکوزی و انواع آن
-فواید جکوزی
-سونا و انواع آن
-فواید سونا
-حمام مستر و انواع آن
-لاندری و انواع آن
-انواع اتاق خواب

-کارشناسی مالک چیست؟
-چرا کارشناسی مالک؟
-نحوه متقاعد سازی مالک برای عدم همزمان کردن خرید و فروش
-پارکینگ باکس چیست؟
-پارکینگ مزاحم چیست؟
پارکینگ اختصاصی چیست؟
-پارکینگ مشاع چیست؟

-دفتر کارشناسی
-دفتر فایل
-دفتر مشتری
-زوم کردن به چه معناست؟؟
-چرا باید زوم کنیم؟؟
-نحوه مونوپل کردن فایل
-نحوه درست عکس برداری از تک تک اجزای آپارتمان

جلسه چهارم

-قیمت کارشناسی چیست؟؟
-فرق کلید خورده و نخورده
-نحوه قیمت گذاری مناطق زیر ۲۰ میلیون
-تاثیر هر سال ، در قیمت آپارتمان
-تاثیر آسانسور در قیمت آپارتمان
-تاثیر تجاری در قیمت آپارتمان
-تاثیر مدرسه، مسجد ، اتوبان، تالار، رودخانه در قیمت آپارتمان
-تاثیر انباری در قیمت آپارتمان
-تاثیر پارکینک در قیمت آپارتمان
-تاثیر بازسازی یا نیاز به بازسازی در قیمت آپارتمان
-فرمول های قیمت گذاری آپارتمان
-نحوه قیمت گذاری مناطق بالای ۲۰ میلیون

جلسه پنجم

-شکاندن قیمت یعنی چه؟
-نحوه درست شکاندن قیمت برای بار اول
-نحوه درست شکاندن قیمت برای بار دوم
– نحوه درست آگهی نویسی در دیوار
-نحوه پاسخگویی به آگهی
-تیتر های کاربردی برای اگهی نویسی

جلسه ششم

-۱۰۰ نکته در حیاتی در سرویس دادن
-نحوه برخورد با همسایه
-نحوه درست اعلام قیمت
-نحوه متقاعد سازی مشتری روی قیمت
-جو دادن چیست؟
– نحوه جو دادن پشت تلفن
-نحوه جو دادن بعد از پسندیدن مشتری
-نحوه جلوگیری ارتباط مالک و مشتری

جلسه هفتم

-ایرادات مشتری
-معایب ، محاسن و نحوه فروش طبقه اول
-معایب، محاسن و نحوه فروش طبقه آخر
-نحوه فروش طبقه سوم بدون آسانسور
-نحوه فروش طبقه چهارم بدون آسانسور
-نحوه فروش روبروی مدرسه
-نحوه فروش روبروی مسجد
-نحوه فروش روبروی رودخانه
-نحوه فروش روبروی زمین خالی

جلسه هشتم

-نحوه فروش روبروی مراکز
-نحوه فروش روبروی پارک و فضای سبز
-نحوه فروش پایین تجاری
-نحوه فروش در مجتمع ها
-نحوه فروش روبروی اتوبان
-نحوه فروش روبروی همکف
-نحوه فروش روبروی تالار عروسی
-نحوه فروش کنار دکل فشار قوی

جلسه نهم

-کوبیدن مشتری چیست؟
-چرا کوبیدن مشتری؟
-دیالوگ های مشاور و مشتری در کوبیدن
-نحوه گذاشتن مشتری در عمل انجام شده
-معرفی چند کتاب عالی در زمینه فروش

جلسه دهم

-متقاعدسازی ، کوبیدن و نشست
-دیالوگ های متقاعد سازی مشتری
-روش ارایه راهکار به مشتری
-انواع راهکار برای خرید مشتری
-بستن سرویس چیست؟
– بستن سرویس در بازار رونق
-بستن سرویس در بازار رکود
-معرفی چند کتاب عالی در زمینه فروش

جلسه یازدهم

-نشست چیست؟
-مدارک لازم برای نشست
– کمیسیون ۱٪ چیست؟
-چرا کمیسیون ۱٪؟؟
-مقدمه چینی برای طی کردن کمیسیون ۱٪؟
-نحوه جلوگیری از دبه کردن مالک
-نحوه شکم سیری صحبت کردن با مالک
– نحوه حرفه ای طی کردن کمیسیون ۱٪
-متقاعدسازی مالک برای گرفتن کمیسیون ۱٪
-زمان مناسب برای طی کردن کمیسیون ۱٪
-مدت چانه زنی برای کمیسیون ۱٪
-بیع اول خریدار
-نقش مدیر قرارداد در گرفتن کمیسیون ۱٪

جلسه دوازدهم

-رفتار مصرف کننده
-آنالیز کردن خریدار چیست؟؟
-چرا آنالیز خریدار؟؟
-چطور مشتری را آنالیز کنیم؟؟
-جو دادن به مشتری ، هنگامی که هنوز فایلی ندارید
-پاسخ ۳۰ سوال به رفتار مصرف کننده
-اگر مشتری واحد برای فروش دارد بازدید ندهیم؟
-چطور تشخیص دهیم مشتری ، خریدار واقعی هست؟
-چرا صبح ها مشتری ها، به تلفن پاسخ نمیدهند؟
-آیا صبح زود و سرظهر با مشتری تماس بگیریم؟؟
-هنگامی که مشتری زمان برای فکر کردن میخواهد، چه کنیم؟؟
-آیا مشتری که چند ماه در بازار هست، خریدار نیست؟
-چرا مشتری ها تماس میگیرند ، ولی برای بازدید نمی آیند؟
-آیا همه مشتری ها باید با تک سرویس از ما بخرند؟؟
-چرا آگهی دیوارمان بازدید دارد ولی زنگ خور ندارد؟؟
-آیا مشتری که بدقول است، خریدار نیست؟
-آیا مشتری همیشه بودجه آخرش را به ما میگوید؟
-چرا مشتری بعد از سرویس ، جواب تلفن نمیدهد؟
-آیا مشتری که فقط سالن پرده خور میخواهد خریدار نیست؟
-آیا تمام بودجه مشتری باید نقد باشد، تا به او بازدید بدهیم؟
-چطور بودجه آخر مشتری را از زیر زبانش بکشیم؟؟
-مشتری های حضوری بهترند یا مشتری های دیوار و شیپور؟
-آیا مشتری خانمی که شماره خودش را نمیدهد، و شماره همسرش را میدهد خریدار نیست؟
-مشتری دارم که ۴ بار واحد را دیده، ولی برای نشست نمی آید، چه کنم؟
-با مشتری که قصد دور زدن دارد چه کنم؟
-اگر مالک و مشتری همشهری، همکار یا آشنا درآمدند چه کنیم؟
-آیا به همه مشتری های متراژ پایین باید جو بدیم؟
-چرا مشتری های متراژ بالا جو پذیر نیستند؟
-آیا مشتری که روی هر واحدی یک ایراد میگذارد خریدار هست؟ مجددا به او فایل معرفی کنیم؟
-آیا مشتری که بدون همسرش می آید خریدار هست؟؟
-مشتری میگوید قیمت را تمام کن ، بعد نشست بگذار. چه کنم؟؟؟
– با مشتری که در ابتدا میگویید بودجه نقد است، ولی به نشست میرسد میگوید ملک برای فروش دارم ، چه کنم؟
-مشتری ها خریدار نیستند، فقط برای بازدید می آیند ولی نمیخرند، چه کنم؟؟
-آیا مشتری که ملک را در نور روز میخواهد ببیند بازدید بدهم؟؟
-آیا مشاور همیشه باید به خریدار زنگ بزند و پیگیری کند یا اجازه دهیم خریدار خودش تماس بگیرد؟
-آیا مشتری که بازدید مجدد خواست، بازدید بدهیم؟
-چطور اعتماد مشتری را جلب کنیم؟؟

جلسه سیزدهم

– بازدید مجدد
– آیا به مشتری بازدید مجدد بدهیم؟
– نکات بسیار حیاتی در بازدید مجدد
– شخص سوم
– چطور با شخص سوم برخورد کنیم؟؟
– سرمایه گذار کیست؟
– انواع سرمایه گذار
– نکات بسیار حیاتی در فروش به انواع سرمایه گذار
– پیش خرید
– اصطلاحات پرکاربرد در پیش خرید
– محاسن پیش خرید که هر مشاوری باید به مشتری بگوید
– معایب پیش خرید از دید مشتری و نحوه توجیه آن

– عوامل بسیار موثر در فروش واحدهای پیش فروش
– معرفی چند کتاب بی نظیر در مورد فروش

سرفصل های جلسه چهاردهم

-فروش ۳، ۴ و ۵ خوابه
-چرا باید متراژ بالا بفروشیم؟
-مشتری متراژ بالا ناز داره، دردسر داره، بخر نیست، بهتر نیست متراژ کوچیک کار کنیم؟؟

-۱۸ راز در فروش متراژ بالا که کسی قبلا به شما نگفته…..

-در ماه چند آگهی متراژ بالا بزنیم و تناسبش چیه؟
-من آدم فروش متراژ بالا نیستم، چه کنم؟

سرفصل های جلسه پانزدهم

دور خوردن
۵ دلیل برای اینکه چرا مالک و مشتری مشاور را دور بزنند
چه کنیم که دور نخوریم
۱۷ راه حل ناب برای جلوگیی از دور خوردن